确认这个停车场符合我的投资要求，我立即掏出手机，以起拍价格：1648.6万拍下这个停车场，因为这个停车场已经流拍了两次，现在是被法院变卖，因此参与变卖的买家，出价就是起拍的全额价格。如果24小时内没有别的竞争者，我将以起拍价格1648.6万元，拿下这个停车场。

最关键这个停车场位于九龙坡区核心区域，这样的资产，卖一处少一处，完全是垄断经营，别人根本无法竞争的，比酒店投资划算太多了。

离开了玖富大厦，我立即驱车来到了同属于九龙坡区的石新路的一处地下停车场，这个停车场6754.12㎡，整个地面都还是水泥地面，并没有海鲜，因此不知道有多少个停车位。法院评估价格为：1702万，起拍价格：953万，目前正在拍卖当中，到明天上午10点截拍。目前已经有4人报名参与竞拍，并且将价格抬高到了1082.76万了。

这里主要是商业大厦为主，而周围商业大厦一楼基本都是各个品牌的4S店，银行等，包括这个停车场，目前也是带租约拍卖，目前租客为日产汽车，租金元/月，按季度支付租金，暂未续签租赁合同，往年租赁合同是一年一签。

我算了一下，月租金10.5万每月，一年的租金有大概126万左右。如果拍卖的总价在1260万以内，这个停车场的租售比有10个点左右,还是非常值得买入的！

这个停车场也是正在拍卖当中的，明天上午十点就截拍的了。

平常我拍车场，都很少有竞争者的，但是这个停车场，竟然已经有四人报名，想必他们都是看到租客每个月有10.5万的租金收入，这个租金还算不错的，因此才吸引了比较多人关注到这个停车场。

我没有犹豫，也交了80万保证金，报名参与竞拍！

一天之内参与两个停车场的法拍，估计整个渝市，也就我这个人这么干的。毕竟停车场投资实在是太冷门了，而且属于重资产投资，这年代很少人愿意做重资产投资项目！

一个上午，我跑了两个不同地点的停车场做调查，核对一下相关信息是否和昨天下午同事过来调查的一样，发现他们调查的数据还是准确可信的。同时都报名参与竞拍这两个停车场。

等到明天下午，我就知道是否能够顺利拿下这两个停车场了。

回到五洲时代酒店，我让白依云将自有自在酒店大堂那个安装巨型鱼缸的供应商找过来，在五洲时代酒店大堂，也放一个巨型鱼缸。