张晨走去办公桌旁，从笔筒里抽了一支马克笔，走回来递给她，谭淑珍在“天空之城”的总平图边上，进城的道路边上，画出了一个四四方方的方块，谭淑珍和张晨说：

“就这里，我帮你谈好了，三百亩，给你建一个园区怎么样？”

“你有毛病，杭城现在所有的工业开发区，都在被往外面赶，我看是连下沙，都在被蚕食，我再去这里搞一个工业园区？”张晨问，“谁批给我？”

“我不是和你说了，已经帮你谈好了，这里是余杭区的，当然是和余杭区说好了。”谭淑珍笑道，“你这个脑子里装的是什么？只要是园区，就一定得是工业开发区？”

“不是嘛，那还会是什么？”张晨问。

“笨蛋，你不知道有个词叫巧立名目？不知道地方政府有个产业指导意见？你知道杭城市政府鼓励的产业是什么吗？”谭淑珍连珠炮似地问，张晨不停地摇头。

“高新技术产业、生物制药和电子商务，和这三个搭边的，都是杭城市政府鼓励和大力支持的行业。”

谭淑珍说着用笔敲着地图上的那个方块，和张晨说：“这里要建的是一个电子商务园，明白吗？”

张晨似乎有点明白了，他说：“那就是挂羊头卖狗肉呗。”

“对，挂羊头，卖一部分羊肉，也可以卖一部分你自己的狗肉。”谭淑珍说，“以后这里面，将会有软件企业，企业孵化器，你不是还有电子商务部吗，对，就是还有你们这样的电子商务公司，但就是没有服装厂，明白吗？”

“那我要这地干嘛？”张晨不明白了，问。

谭淑珍转头看了看老谭，两个人都笑了起来，谭淑珍说：“怎么样，我说的没错吧，这个人不仅蠢，而且迂。”

老谭说：“张晨，你申请开办这个园区时，当然不能写服装厂，写了服装厂，人家怎么会批给你，就按珍珍说的这样写，是用来安置电子商务公司和高新技术行业的。

“每一项都符合地方政府的产业导向，一旦地拿到之后，你具体再怎么做，那就是你自己的事情了。

“园区里造好的房子，大部分用来出租给珍珍说的这些企业，但你自己的服装厂，可以作为你电子商务公司配套的工厂，开在里面，管理土地的是土管局，土管局只根据土地的性质来管理，他们才不管什么产业导向，你的服装厂，当然可以建在工业土地上。”

“总之一句话，地拿到了，想怎么干，就是你自己事情，还有，你这个园区，还是我‘天空之城’的配套项目，你明白吗？”谭淑珍说。

“配套项目，什么配套项目？”张晨又不解了。

“‘天空之城’计划安置十万人口，但周围几乎就没有什么产业，我‘天空之城’里这么庞大的人口，他们的就业怎么办？你这个园区起来之后，就是我‘天空之城’配套的产业园地，不然，你觉得他们怎么会这么快同意批？”

张晨明白了，叫道：“又是一个巧立名目？”

“对啊，你总算是开窍了。”谭淑珍笑道。