这是一条在法拍案例中对买家非常不合理的条款。

正常的法拍标的都是各付各税的，但是这个【大冲水电站】的拍卖，法院却规定买家承担所有的费用。如果要真正办好房产的过户，需要补交巨额的土地转让金及买卖双方的税费。这些费用本来应该是卖方处的才对，现在全部规定买家承担。

那这个水电站的性价比再打大折扣了，可是法院的起拍价格，并没有打太多折扣。

这个小老头是这家水电站老板的亲戚，现在在这里负责帮他看守电站。他不愿意和我们多交流，对水电站的情况我们了解的不多，仅限于法院公告里的内容。

刚才村里小伙说的这个水电站闹鬼，淹死过人甚至被冲毁过机房等，这些其实都是意外事故而已，不足为惧。最大的弊端是建筑物都没有证，交易过户的税费也都要独自承担。这样的条件，除非价格打到骨折，否则按现在8384万起拍价格，完全是在找傻子来接盘。

“走吧，我们回去吧！” 我招呼白依云和村里那个带路的小伙上车。

“老板，这个水电站真的不好，出了很多事情的了，你还是不要买下它，还不如到佛市买些工厂来收租。这两年佛市出现大量的空厂房，我看他们的租金还不便宜！总比躲在这山卡拉的地方守着这个水电站强！”

“你在佛市做什么工作呢？” 我好奇的问道。

“我是在一个门窗厂上班，但是这两年，房地产行业不行，门窗厂生意跟随着低迷，现在整个工厂都快倒闭状态。我估计新年回去，又要重新找工作了！” 男青年叹了一口气。

“那你到佛市顺德陈村去吧，我在那里有一家酒店，你去跟随我们店长做一段时间，让他教你怎么管理酒店，慢慢学子怎么做酒店管家吧！这份工作应该比你在工厂上班强不少。”

“真的嘛？可是我文凭不高，只有高中文凭！”

“没事，我们酒店经营，不需要太高文凭”

“好——谢谢你，老板！”

回到村里，我掏出了500元给这个年轻人作为带路费用。并且加了他的微信，然后将魏蔚来的微信名片推荐给他，让他到顺德后，可以联系魏蔚来，到酒店里工作。