“抱歉了，陈老板，这栋物业，我花了6000多万才拿下来，如果单独靠租金，我需要十多年才能够回本，这投资回报率实在是太低了，我无法接受！因此我必须要收回这栋大楼，自己经营酒店，这样才有可能早一点收回我的投资成本。”　　陈雄发见我没有松口，想忽悠我续签合同，看来也是不可能了！他就转变策略：

“安老板，你也是继续经营酒店的，那我将整家酒店转让给你，你可以接手后立即经营这家酒店，你看如何？”

陈雄发一开口，我就明白了他的小心思——不就想收高点转让费而已嘛。

“陈老板，说句实话，你这酒店，已经经营了11年了，这装修已经陈旧不堪了，我还真看不上，我接下来，是准备重新拆了升级装修的，你这些物品对我作用不大，不过你可以开个价格，如果合适的话，我可以接下来，做完新年假期这波高峰后再重新装修。如果价格高了，那你就将这些可以移动的动物，都清走吧，刚好我可以立即开始装修！”

我的话语直接将陈老板想开高价的将酒店转让给我的打算给堵死了。

“安老板，这酒店100间房，就按5000元一间房算，50万转让费，你付款后，这酒店你立即可以接手营业，我什么都不带走，你可以等新年后的淡季再开始装修，你看如何？”

"5000元每个房间，那可以说是田家了，这些用了十多年的床和床垫，卖给二手回收的，最多也就200元一张，床头柜20元，这小电视200元，小冰箱100元！一套桌椅最多也就100元，其他的杂七杂八加起来不超过200元，因此每间房间二手回收价格不会超过1000元！”

“如果你愿意的话转让的话，我只愿意出15万，接下你这些旧东西包括经营权，继续营业到过年后，如果你不愿意的话，可以立即安排人将他清走，省得我还要费人工拆除，所有的房间内可移动不可以移动的，除了窗户外，你都可以拆走！”

陈老板做梦也没有想到，我对酒店二手物品回收价格如此门清——他是不知道我在重新装修【芙蓉居大酒店】的时候，酒店里的物品，也是这样估价卖给二手旧货的回收老板的。

陈老板想了好一会~~~ 他做梦也没有想到，他花了大几百装修的酒店，十一年后，竟然在我眼里只值得15万。可是让他清走，卖二手回收店，估计15万都还真卖不到！毕竟睡了十一年的床很多都吱吱响，而床垫也不少都已经坏了，其他家具也都是残旧不堪，真卖不起价格。

“好——15万就15万！我也到了退休年龄了，是时候退休享受养老生活了！” 陈老板终于下定决心将这家酒店以15万的低廉价格转给我了，毕竟我现在成为这栋楼房的新房东，我要收回房子自营，他是一点办法都没有的。