“我知道——我刚才来找老板要包厢的时候，特意问了一下这饭店老板到底怎么一回事，开了这么多年的饭店，怎么突然就关了，老板说合同在八月底就到期了，业主不肯续签合同，说这栋房子要卖掉，以便筹钱给他儿子移民出国。” 班长杜子腾解释道。

“这栋老旧房子要卖掉？房主准备卖多少钱？现在每个月租金多少钱？” 我突然来了点兴趣，开口问道。

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“这是以前的房改房来的，有几十年历史了，房东开价1450万，三层总面积为：339平方米！每个月租金8万元，暑假寒假三个月租金为6万元每个月，实际年租金为90万” 班长补充道。

“【兄弟饭店】老板还想继续做的，但是原房东收回来，说这样更容易新业主购买和自己使用。”

我自己盘算了一下，每年租金90万，开价1450万，租金回报率为6.2%。这投资回报率虽然低了一点，但是也勉强能够接受。

“老班，你去帮我找【兄弟饭店】老板来，我想让他帮我联系这房东过来，如果价格合适，我将这栋老房子买下来，以后我们返回京城，就有个大本营了！” 我开口道。

众人看我，面面相觑以为我喝多了，在说胡话！

“我说的是真的，一栋几十年的老房子，东挪西凑还是可以买的起的！” 我故意说道。

杜子腾确认我不是开玩笑后，很快走出包厢去将【兄弟饭店】老板请到了包间。

“这位同学，听说你打算将这栋商铺买下来？” 饭店老板见到我们这群刚毕业的学生，有点怀疑的看向我。

“嗯，是的，老板，拜托你帮我通知一下业主过来！如果谈的下来，我可以在签订交易合同后，立即付全款” 我神情稳定，并没有像喝醉酒说胡话。

“行——你稍等，我这就打电话通知业主过啦。业主其实就是这后面的XX大学的一位老领导。”