这餐饭，我们几个人，总共也才吃了500多元，人均才几十元。没有理由真让梅毒王请我们吃饭的。毕竟他给我们分享的信息的价值，远远超过这顿饭钱。

吃饱饭，我们在梅督王的陪同下，一起到忠信国际小区里面走一圈，发现这个小区有很多地方要改善的：

原来开发商随便种植的绿植，因为管理不当，几乎死了大半，整个小区只有零星的几十棵树，草坪更是没有一丁点。 给业主健身的健身器材不是生锈，就是被破坏的不成样子，都没有维修，小区中间的游泳池，被一个巨大的铁栅栏隔离来开，泳池里的水发黑，上面还漂浮着一些塑料垃圾，想必这个游泳池也很久没有使用过了........

小主，

这样的的管理水平，也难怪业主不愿意缴纳物业费。

要想让业主愿意并主动缴纳物业费，整个小区必须要大幅度的改进服务，维修好各种设施，这前提是需要物业公司垫付一笔不小的资金，完善这里的环境，才可能让业主们发自内心的认为物业公司服务有提升,降低收物业费的难度。

返回到物业公司的办公室，我和梅督王签署了一份《忠信国际小区物业管理公司转让协议》，主要是明确了小区业主之前的欠费，还是归梅老板去催收。

下午，我让白依云和梅老板一起，一起去办理公司法人变更手续，但是赵红梅获知白依云也是房产中介出身，硬是要陪她一起去，她想去就由得她们。

我将车的钥匙递给了白依云，让她们开车去办理更方便，而我和哑巴杜娟三人拦了一辆出租车，返回五洲时代酒店。

我一直有打算在渝市注册一家资产管理公司或者停车场管理公司的，并且计划将办公室就设在五洲时代酒店二楼，没有想到今天上午跑到忠信国际小区走一趟，竟然将小区的物业管理公司都给捞了回来。

虽然物业公司现在每个月要亏损十几万，但是我相信，只要改善整个小区的环境及服务，这物业公司至少能够保持收支平衡的。我的底气在于我买下了这个小区的停车场，可以收车位管理费，这个小区的车位配比1:0.43左右。大概可以画850个车位，总户数2000户出头。

车位需求非常大——这就是我接手这个亏本物业公司的最大的底气！