“嗯！不过我还是要谢谢~~~对了，安先生，我想和你说的是，你家以前的大安印务有限公司的厂房及机器，21号就开始正式拍卖了。我盘算了一下，这次是一拍，价格还是太高了1.72亿的起拍价格太高了，你千万别冲动去拿拍下来。”

我惭愧的笑了笑道：“楚姨，你也太看的起我了，我哪里有本事拿的出来着一亿多的资金，就是把我卖了，也凑不够这钱的，大安印务有限公司对我来说，更多的是纪念我父亲的性质，而且我有自知之明，确实对重新恢复这个工厂的生产经营无能为力。”

“嗯，这样就最好！没有冲动就最好，昨天你拍下的那栋在建酒店，我评估了一下，是不错的标的，你小子有眼光！”

“楚姨，你怎么知道我昨天拍下那栋烂尾酒店的？我昨天晚上才拍下，还没有截止拍卖，要到晚上才正式截拍，才知道是否能够顺利拿下。对了，你怎么知道我拍下的这栋烂尾酒店的。”

“昨天你女朋友白姑娘和我微信聊了一个晚上呀。她也将这栋酒店的拍卖链接发给我看了一下，周围的视频我也看，不错！这栋酒店你可以捡大漏，如果你有能力经营酒店，这栋烂尾酒店绝对是可以当做一部稳定的印钞机来看待的，可惜你还年轻，还没有经营酒店的经验。”

“嗯！是的，因此我想拿下这栋烂尾酒店后，先将他完工，然后就招商出租出去或者整栋卖出去，尽快套现离场。”

“你这个思路没有错~~~这个标的有点大，对你来说经营的话比较吃力。不过以你楚姨这么多年，在中美两国不断的飞来飞去，我发现中国国内的酒店装修的越来越豪华，服务项目越来越多，有点慢慢脱离了酒店的本质。”

我不知道楚姨为何会突然给我讲起酒店的生意经，不过能够有个前辈在前面指点，我是求之不得的。

“酒店的本质就是住宿——只要满足卫生、舒适、安全，酒店其实确保这三点最根本的，就足够了！其他的提供早中晚餐，健身、游泳池、会议、干洗、麻将、电竞、宠物托管等等，都仅仅是辅助住宿功能而已。当时这些辅助服务，所需要的成本可不低。”

我一时有点搞不懂楚姨对我讲的这些酒店内容是什么目的，是什么意思.....

“楚姨——你的意思是.......”

“很简单，现在疫情之后全球经济都低迷，消费低迷，消费降级，而且微信视频的出现，导致人与人见面的需求大幅度降低，酒店的客户除了旅游群体是增长的之外，向商务客户，探亲访友客户群体是在不断减少的！因此我建议你将目光锁定在中小型的酒店物业上面去，找一些30-60间房左右的小酒店，拍下来，用科技区改造整个酒店，将酒店改造成自助型中小型酒店，这样你将有稳定的现金流和利润！”

“自助型酒店？不是无人酒店？” 我诧异的问道。

“无人酒店本就是个伪命题，酒店不可能做到无人化的，但是自助化+管家模式，是可行的！” 楚湘香的一番解释，让我茅塞顿开。

自主化+管家模式的中小型酒店，能够最大程度减少人工开支，最大的满足住户的隐私要求，回归了酒店住宿本质，未尝不是一个酒店产品的新类目。