今天已经7月2号，妹妹7月9号放假，而我看上的那栋大自建房别墅正式上拍时间是7月11日，12日上午截拍。我无论如何也要买下这栋大自建别墅，这样才能够重新有个像样子的家。

小主，

正当我陷入沉思的时候，突然接到邹鼎辉给我电话，他说给我找了个好项目，发到我微信，让我看一下。

我打开看了一下，正式法院法拍网的页面：

变卖：渝市綦江区XX路6号忠信国际小区

负一号车库建筑面积：4910.46平方米——变卖价格：元

负二号车库建筑面积：5169.18平方米——变卖价格：元

负三号车库建筑面积：5316.10平方米——变卖价格： 元

负四号车库建筑面积：4991.95平方米——变卖价格： 元

我看了一眼这四个法拍页面，因为法院将四层地下车库都分开拍卖，以便尽快找到买家，可惜经过了一拍、二拍都流拍，现在进入到了变卖阶段。

法院变卖阶段，我们可以随时出价，出价之后24小时，如果没有别的买家跟拍出价，就自动截拍！

我查了一下，这个小区的地址所在的綦江区，也算是渝市的新城区，属于城郊区吧，不是主城区。我简单计算了一下，这个车库四层总面积为：.69平方米，总价1421万，折合每平方价格为：697元每平方米。

这个价格可以说是相当之美丽，可是我仔细看了法院的竞拍公告，发现这个小区的停车位，是因为开发商资金短缺停工，导致小区烂尾，好不容易政府牵头，引入资金，勉强将地面上的住宅楼房完工交付给买房的客户，但是地下停车场，最后的墙面还是红砖，还没有抹上水泥沙浆，也还没哟接好水电，幸好已消防管道已经接通，可以正常使用。

如果要将这个地下停车场重新投入使用，需要先将四周的墙面抹上沙浆，接通水电，清理地面垃圾，将地面重新规划画好停车位的线。装好车辆号牌识别及收费系统，即可正常使用了。

这两万多平方米的能够画大概800多个车位，算上后期对车库的改造的费用，我估计平均每个车位的成本大概在2万元左右。

我仔细盘算了一下，这个生意可以做，但是要处理的事情比较多！我是接还是不接呢？