之前叶雨泽嘱咐他们，拿土地一定要走正常渠道，一定不要试图走捷径。这点老肉和小辉都非常不理解，毕竟走一些渠道事情才会顺利。而叶雨泽这个规定无疑是堵自己的路。

不过两个人对于叶雨泽的决定执行力度还是很强的，毕竟土地这种交易，不走捷径照样也能挣钱。

只不目前国内的房地产业刚刚萌芽，到是海南那边炒的一塌糊涂老肉和小辉还特意去看了一下，然后被吓回来了。

HK市的房价1991年还是1400一平米，结果到了1992年直接涨到了5000。遍地都是房地产公司，就跟内地前几年的贸易公司一样。

而89年26岁的潘某，作为砖场的厂长，91年体会到海南房价的春天到了。于是拉着冯某、刘某，王某某，王某某，易某某组成了著名的“万顺六君子”。

靠着冯某的一张巧嘴凭3万元的公司，谎称自己有1300万，拉到500万的合作资金，并以这500万为基础，向银行借贷1300万拿下了一个别墅楼盘，这次倒腾，让6人轻松获利600万元。

后来这些人之所以成为国内房地产公司的NO1，全靠他们清晰的头脑，赚到第一桶金之后就迅速撤退。与此同时，海南的地价也从91年的几十万一亩的价格，迅速地涨到93年的680万一亩。

据说当时海南房地产市场的场面是这样的：一个楼盘正在设计图纸，还没开挖，就已经被各级开发商、投机客一轮轮地炒作，甚至有个楼盘还没有盖起来就被炒作了16次。

以至于在93年海南房产泡沫爆发时，楼盘还没有盖起来。结果最后接盘的投机者将前面16个炒楼者全部告上法庭。16个投资者共同出资赔付。

他们之所以愿意共同赔付，无非就是他们在每一次的投机炒作中，在每一轮的击鼓传花中都进行了一轮轮的炒作和盘剥，分了一杯羹。

这样的地方让老肉和小辉这样的土包子哪里敢参与？跟叶雨泽通了个电话之后就匆匆飞去了广州。