虽然是兄弟，但聂湛没打算将真实原因告诉他。陆家馨能将事情告诉苏鹤元是信任他，聂湛却不相信自己的大哥。

聂湛说道：“大哥，现在地产的情况跟去年股灾之前很相似，大家都一窝蜂地去买楼跟疯了一样。我担心地产会像前几次那样震荡，所以我提前开盘，回笼的资金先还清一部分银行欠债。”

上次就是没听聂湛的建议结果损失惨重，这次聂敬文不得不重视了：“你觉得楼市会崩盘？”

上次股灾聂湛是有预感的，只是不确定是什么时候崩，但这次完全是被陆家馨赶鸭子上架。

聂湛可不想给他错误的信息，省得造成损失怪到自己头上：“大哥，你也是学经济的，应该知道没有是一成不变的。股市会有震荡，楼市也一样。”

“我这么做也是以防万一，公司的负债率太高了，稍微有些震荡银行就会来催债。”

去年股灾前，他将负债率降到百分之五十。只是股灾以后又囤了太多的地，如今负债率达到72%。去年股灾之前，68%的负债率率让许多高层很担心，外界也不少唱衰的，可现在众人觉得鑫鑫置业能托底压根不担心。。

聂敬文明白了，聂湛觉得楼市会有震荡，只是他觉得幅度不会很大或者只是短期的：“我知道了。阿湛，谢谢你啊！”

挂了电话，聂湛又给自己的股票经纪人打去电话，让他将自己名下的股票都抛售。若是家馨预测不准到时候再买回来就是，损失也不大；若是她的预测准了，股票不卖会亏很多。

至于公司所持有的股票，聂湛没打算抛售。一来占比小没必要抛售；二来要是公司股票也抛售，会引来更大揣测。

(本章完)

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