聂湛说道:“家馨可能走得比较急,忘记告诉嫂子了。”
胡志沣失笑:“也可能是你嫂子一忙忘记跟我说了。阿湛,要不要叫上陶勇跟符晔?”
“陶勇现在估计也没心情,就不叫了。符晔有未婚妻的人了,咱们就别打扰他了,省得未婚妻又找过来饭也吃不好。”聂湛说道。
上次的事陆家馨没跟他告状,聂湛一个大男人也不会去计较。却没想到有次他们约着一起打网球,那女的找了过来,然后两个人吵了一架。
晚上两个人吃饭的时候,胡志沣笑着说他最近动作那么大:“阿湛,还是你有魄力,一口气拿下那么多的地。我也想多囤一些地,但我爹地说那样太冒险拒绝了。”
言语之中有些郁闷。他是相信聂湛的判断,港城的楼市会持续大热,趁此机会应该多拿地,但他爹地以公司没那么多现金流拒绝了。其实不是公司没这么多现金流,而是他不愿公司过高的负债率。像聂湛公司最高负债率达到68%,清偿了一部分现在还有45%,但他们公司的负债率一直维持在35%上下。
万生地产因为聂湛的大刀阔斧以及锐利进取,两年时间公司市值翻了两倍多,而他们家地产公司两年多只上涨了40%。继续下去,距离会拉开得越大。
聂湛说道:“我爷爷也一样保守。前年跟去年公司两次供股集资,他都反对的,觉得太冒进了。好在当初要我回来接管公司时,我提出将股份全转到我名下。不然的话,我也要受掣肘。”
股份在他手里,老爷子反对也没用,公司还是按照他制定的发展方针来。不过看到万生地产发展得那么好,另外他还涉猎酒店、珠宝跟服装,老爷子就彻底放手不管了。今年九月供股集资,他就没再过问了。
胡志沣笑着道:“不说这个了。阿湛,政府下个月拍卖尖沙咀那块地,你是不是要参与竞拍?”
聂湛点头说道:“鑫鑫置业参与竞标,万生地产不参与。”
不是不想参与而是没钱了,想参与也有心无力了。好在家馨资金充裕,鑫鑫置业应该可以拿下这块地。
胡志沣怔住了:“你说什么?鑫鑫置业参与竞标?鑫鑫置业主要是出租业务,他们没有开发楼盘的能力。”
聂湛笑着说道:“鑫鑫置业拿下地皮,然后与万生地产合作开发。”