李睿继续道:“跟我们竞争q12地块的最大对手是郑大联合体,我听说郑大打算把大厦命名为郑大大厦……在铧国最核心的城市的最核心的金融区的最核心地块上,伫立着一座挂着外国企业名字的大厦,我觉得不是很合适。”
有人笑了。
也有人在思考。
这种事说是个事儿也算是个事儿,说不是事儿也不是事儿,毕竟不是几十年前什么都可以上纲上线的年代了,再说郑大也是跟铧国联系极为紧密的外资,对人家太苛刻反倒显得主人家不好客。
但也确实有人认为,前滩的核心金融区还是要留给国内企业,这是一种标志也是一种荣誉,更是一种大国志气!
王继洲想了想道:“你说的这个,不算优势。”
李睿道:“那就说说第二点,我希望能打造海州的新地标,建成前滩第一高楼!”
王继洲哑然失笑:“你确定?”
李睿道:“如果各位需要,我可以把规划修改成500米,比492米的环球金融中心还高8米,怎么样?”
“你真可以吗?”王继洲瞪大眼睛吃惊的道。
陈峰平也有些错愕:“李睿,不要空口白话啊!”
李睿道:“陈总管在这儿,我怎么敢乱说话呢。我们的联合体有粤发行做资金后盾,有本土资深的开发商金牛集团做承建方,无论是资金实力还是技术实力都不需要担心。”
陈峰平道:“光是拿下q12地块就需要几十亿资金,再加上大楼的造价,总投资超过百亿!而且根据我们的要求,中标人需持有项目十年以上,没有特殊情况不准出售,银行贷款不能超过一半,你确定能接得住?”
陈峰平并没有夸张,二零零八年就开始建设的海州中心大厦,预计要建成海州第一高楼,设计高度为六百三十二米,结构高度五百八十米,地上一百一十九层、五层裙楼、五层地下室,总占地面积四十三万平方米。
预算则是一百四十亿,其中不包括地价!
大厦已经建设了三年,受到金融危机的影响封顶还遥遥无期,沉淀在其中的海量资金,每年光是利息就是个天文数字!
李睿若是想在前滩建设五百米高的摩天大厦,连地价带造价,百亿只是起步投资,倘若加上时间成本和资金成本,恐怕不会低于海洲中心大厦。
“资金方面,完全不需要担心,我可以提供资金证明和担保。”李睿非常有自信的道。