“我们再假设一下，如果房子以后涨价了，变成500万或者600万，哪怕法院要你返还400万，你可以卖掉房子，剩下的钱就是你挣的了。”

“再者，即便法院要你退400万，你可以耍赖皮不退，拖延时间，但是房子还是你的，她要想要回这400万，就必须向法院申请拍卖你的个人资产来还债，还要经过仲裁委。”

“这里的手续就复杂了，一审，二审，再申请执行仲裁，即便到了执行的时候，你也可以利用法律规则，一拖再拖，这样一来二去，没个几年是搞不清的。”

“几年之后还不知道房子涨到什么样了，搞不好她就放弃了。”

“明白了吗，渣男？”

马武笑道，：“唉！都说流氓不可怕，就怕流氓有文化。”

“你说我是渣男，我看你才是真正的渣女，你她妈都成精了。”

“嘿嘿，你先别急着高兴，我还没说完呢，我告诉你这些只是能让你保住房子。并不能确保这400万她不会要回去。”

马武笑道：“那你继续，我洗耳恭听。”

小云道：“嘿嘿，渣男，我对你可真是掏心掏肺呀，你的手机有录音功能吧？”

“嗯，怎么了？”