第2248章 金融风暴之前的“开幕式”

重生于80年代 头铁老汉 1105 字 3个月前

国际资本之所以要对暹罗下手,那是因为暹罗自己将机会给到了他们的面前。

亚洲经济从七十年代末开始的起飞次序,先是四小龙,后是四小虎。

所谓的四小虎就是:暹罗、大马、爪哇、吕宋。

嗯,也正是因为经济的起飞,才给了他们底气,让他们敢在南海一圈,时不时的搞出一点“敢动种花”的事来。

他们四家,都窥视着南海,每一家都抢占过一些我方南海的岛礁和资源。

但他们的经济,却缺乏实业做支撑,严重依赖虚拟经济和出口贸易。一旦遇到风浪,必然就会像沙滩上的楼阁一样,轰然坍塌。

这其中,以暹罗为最具代表性!

繁华的背后是日渐虚弱的躯体。

近年来,境外进入暹罗的资金,呈现出了短期游资的趋势,越来越难以控制。

而且大量国外资本,都涌向了暹罗房地产市场和股票市场,大幅推升了房地产价格和股票价格。

仅仅从1993年到1996年,这短短的三年内,暹罗的房地产价格上涨了近400%,资产价格泡沫已经非常明显。

加之经济处于上升阶段时,银行信贷急剧扩张,但大量资金不是流向有效率和高附加值的生产部门,而是流向高风险的楼市和股市。

房地产贷款甚至超过其银行贷款总额的50%!

信贷过度扩张、房地产热、股市热造成通胀急升,经济泡沫越来越大。

在金融风暴爆发前夕,暹罗房地产泡沫的征兆显露无遗:积压的住房需7年时间才能消化,写字楼和商铺空置率高达20%以上。

卧槽,写到这里,老汉不禁感到菊花一紧、脊背发凉。

看看咱们国内房地产的存量房和空置率,尼玛,是不是远比当年的暹罗,要更高了不知道多少啊。