第221章 【四大资产】(求月票!)

香江之狼 任猪飞 2521 字 3个月前

1月19日,星期四。

林正杰来到中环的环球大厦(原邮政局总部),随后走进‘亚洲证券’的新写字楼。

“林生”

“林生好”

这里的员工显然都认识林正杰,甚至大家也知道林正杰才是隐藏的大老板。否则凭借马雅文一个女人,在这个时代没有强横的背景,岂有如此轻易的成功。

“好”

林正杰简单的打个招呼,随后跟着前台走进马雅文的办公室。

前台小姐连门都没有敲,就直接打开马雅文的办公室大门,并用软糯的语气恭敬的说道:“林生,请!”

林正杰刚刚有些狐疑,前台小姐就自作聪明的说道:“ella特意交代过,你来不用敲门!”

额,需要特意交代嘛?

林正杰无所谓的走进办公室,便看见马雅文已经起身,脸上带着笑容。前段时间,她和利芝‘共事一夫’收获的不仅仅是愉悦,还有第二个孩子,估计她已经再次怀孕了。

马雅文朝着林正杰走来,修长的身姿搭配女士长西裤,哪怕西裤是宽松的,也知道她拥有一双大长腿;高跟鞋‘滴答滴答’富有节奏感,正符合马雅文干练的女精英气质。

“参观一下,我给你泡茶!”马雅文开心的说道。

亚洲证券自成立以来,第三次更换写字楼总部,第一次2000平方尺,第二次5000平方尺,第三次是自有物业10000平方尺。

这种事业上的精进,让马雅文心情非常非常的好,她成为很多香港上流女士的羡慕对象——拥有自己的一份事业,并是香港大亨林正杰的‘红颜知己’。

林正杰看了一下办公室,大概有700平方尺的空间(77平方米),堪比后世内地的100平住宅(公摊)。

“挺大的办公室,比我办公室还大!”林正杰笑着朝马雅文的位置上走去,并直接坐下来。

泰富集团还是在铁行大厦办公,当然业主早已经是新鸿基证券,不过泰富集团已经租赁了四层,总面积达到20000平方尺。但林正杰的办公室没有变化,差不多400平方尺左右。

马雅文端着茶走过来,说道:“哪能和您比,你随便拿个子公司,都是我们亚洲证券的几倍规模。我这不是女人爱慕虚荣,将办公室弄大一些嘛,再说这个办公室不也是你这个董事长的办公室嘛!”

言语之间,已经褪去不少女强人的风度,化身女人。

马雅文在亚洲证券,绝对算是‘女魔头’存在,林正杰和她共事过,知道她的作风。

林正杰没有纠结办公室大小,说道:“证券账户利润多少?”

马雅文立即高兴的说道:“差不多8000万港币的利润,我们是不是该一点点抛售掉?这次,我觉得恒生指数上1100点没有问题,我们可以分成十来个交易日套现。你说呢?”

恒生指数在今天已经突破1000点,去年亚洲证券抄底的3亿资金,仅三个多月时间,便已经获利25%以上。

林正杰很爽快的说道:“你看着吧,或许你分析的有道理,短期内不会有再次下跌的风险。”

他认为今年还会下跌一次,会跌到800点左右,届时才是最好的抄底机会。大概是在下半年,但不管怎么说,从9月份开始,一定要抄底进去,毕竟那个时候已经快传出中英谈判快结束的信号。

马雅文点点头,说道:“嗯对了,我们又购入两层环球大厦的写字楼,总计花了6500万港币。最近还在和浅水湾宝山阁的业主谈判,预计整幢物业大概在4000万港币出头的样子。”

林正杰点评道:“这2个投资还是不错的!”

后世一层环球大厦(德辅道19号),价值要7.5亿左右(巅峰时),所以差不多有20多倍的涨幅。再加上期间的租金收益,升值就更多了。

至于浅水湾的宝山阁,是一幢豪华住宅大厦,和明慧园差不多,也是40户的一幢住宅大厦。收购下来,自然是收租的利器。

马雅文开心的说道:“目前,我们亚洲证券已经花费2亿港币投资物业,拥有自己的物业投资部们。2亿商业物业投资中,其中5000万是来自银行的贷款。后续从证券市场撤回的资金,我们是继续收购物业,还是投入股市?”

林正杰也思索起来,亚洲证券对于他来说也很重要,除了他占50%股权外,还有就是他和马雅文的感情见证。

“争取总投资约4亿港币的物业,其中2亿采取贷款。剩下的近4亿港币,晚一点投资证券吧!”

香港股市的盘子不大,这一轮林正杰抄底8亿港币已经是顶天了,亚洲证券就拿走一半的份额,那么剩下的才是维港投资的份额。

马雅文显然也懂这个道理,说道:“香港地产的总容量更大,一层中环写字楼就是两三千万,一幢中环写字楼就是好几亿港币。还有尖沙咀、铜锣湾等的商铺,也还有高级住宅和豪华住宅。要不,亚洲证券拿出1亿港币投资证券,其余都抄底物业吧?”