赵祯笑道:“如此最好,军士家眷就在一侧,休沐也可团聚。”
吴用道:“大官人,这景阳镇毕竟不是新建之地,镇上拥田400亩以上的一等户计有三户,150亩到400亩的二等户七户,50亩到150亩的三等户24户。这些人家与当初李应兄弟、扈家庄两处不同,都是庄户人家。耕读传家,不事商贸。虽然也来咨询了梁山县田地政策,也曾说要将多余田地卖给官府,看他们神情,却都是不满的。如今我等掌兵还好,只怕这些人串通外人,将来为害。”
赵祯听了,眉头皱的更深:“兄弟说的这一桩,我等却不曾考虑,梁山县毕竟新兴之地,庄户原本多是无田可耕的,如今景阳镇就有如此多地主,若不能妥善处理,将来再往外扩充,只怕阻力不知要大上多少。兄弟等可有应对之策?”
吴用道:“我等也是想着这处妨害,才不曾轻动。”
花荣道:“视田地多少而征收赋税,不都是如此吗?”
赵祯道:“兄弟,这道理我等自然也明白,只是现实却并非如此。富户田地多,每年出息也多,日久愈富,贫者则正好相反。富者愈富,贫者愈贫,长此以往,贫者无立锥之地,只怕就要揭竿而起。”
“以此,立县以来,我与军师,县丞等人定下,县中土地普通庄户只可购田20亩,军户可多够十亩,再多,就要在县中任职,如李应兄弟,手里只保留了300亩良田,其余的都按地价卖给了县里。”
吴用接着说道:“可惜,不是人人都如李应兄弟这般,比如这些富户,田产都是几辈人积累,如今骤然要交出来,怕是多有怨言。如今看来,当初制定的梁山县土地之策还有不足之处,不曾兼顾到如今这情形。”
花荣听了道:“这种地总要人吧?只要县里租种的田地在田租上低些,想来庄户们都会先租种县里土地。富户若是无人耕田,也就自己发买了。”
赵祯想了想道:“倒是个法子,只是还需思虑一番,毕竟传出去名声不好。”
吴用却笑道:“大官人,听花知寨这话,我倒是觉得可行,只不过不是降低田租。”
赵祯急忙问道:“学究快说。”
“大官人,世人多逐利,我想着道也不必限制田亩,只是要在买田价格上作出限制。当今官家分庄户为五等,不足三十亩的五等户,算是半自耕,30亩到50亩的足以自给自足。不如以50亩为限,50亩以下购田按照时价,50亩到150亩价钱倍之,150亩到400亩再倍之,400亩往上再倍之,1000亩往上再倍之,10000亩往上再倍之。如此自然从根源上限制买地。而县衙只管按照田亩征收赋税就是。”