“这算盘打得响,就是绿园想吃掉文阳建筑,也不可能同意这个方案,邢大立最多也就是背文阳建筑自身30占比的银行和民间借款债务。文阳集团的茶产业总投资大约两千万,啤酒厂总投资一千万,砖瓦厂已经停产,乔家山对资源费的追讨,把厂子卖了都不够。三个砂石厂能卖个五六百万,那个小钢结构厂按两百万,综合大市场按两千万,总共加起来往高的算也就是六千万,用这些产业想抵平40,一点六亿的欠账,简直就是开玩笑。就算是50,想用两亿拿下来两点八亿的投资,这里面还有着土地等各方面的大量政策优惠,简直就是在做梦。”
赵长安听了直摇头,这简直就是想趁火打劫。
“现在桃花山庄的地价有了一些回落,估值大概26万一亩,夏文阳拿山城建筑40亩土地的价格是29万一亩,亏了120万。不过他最开始拿的土地就10万一亩,从五个合作者手里收回来的160亩土地的价格是14万一亩。市里面悄悄的对文阳建筑的资产总体评估了一下,你说得其余估价大致都大差不差,这里面最关键的两个就是文阳建筑和文阳水泥厂。文阳建筑在扣除掉各种工程应付欠款和预收的定金以后,剩下的尽估值有一点七亿,文阳水泥总投资有两点八亿,再加上你估值的六千万,总资产大概有五点一亿。”
段凤清也是直摇头:“按说全部还掉以后,他大约还能剩下一个亿,不过树倒众人推,估计这一个亿肯定要给他贬值掉。”
“只是银龙水泥想用一点二亿吃掉两点八亿的投资,就能让文阳集团所有的净资产全部清零,还倒欠五千万!”
赵长安也是摇头:“就算是用两亿吃掉两点八亿,文阳集团也就剩下两三千万的净资产,邢大立和山城里面的那些虎视眈眈的大小老板,这些饕餮们也会想法子压榨干净。”
“你能明白这些就好了,合理的让利和双赢才是长久之计。”
段凤清没有问赵长安打算出多少,这时候说这还为时过早,只是皱眉思考着说道:“文阳集团只是土地溢价,就已经接近一个亿,现在总资产扣除欠款大约还剩一点一亿,他的钱都跑哪里去了?”
“姨,从别人手里借钱,是要有好处的,四个亿没有两三千万,他夏文阳弄得出来。尤其是他一地多贷,别人又不是傻子,没有足够的好处谁去冒这个风险?”
“证据?”
段凤清目光逼人的盯着赵长安。
“证据在夏文阳哪里。”